El Govern balear destinarà sis milions d’euros per ajudar els joves en la compra del seu primer habitatge

El Govern ha reservat una partida de 6 milions d’euros destinada a ajudes directes per a joves de fins a 35 anys que vulguin adquirir el seu primer habitatge a les Illes Balears. Aquesta mesura busca facilitar l’accés a la propietat en un mercat immobiliari especialment complex, oferint un suport econòmic que podrà arribar fins als 10.000 euros per beneficiari.

Els sol·licitants han de complir una sèrie de requisits econòmics i administratius per optar a aquests fons. Entre les condicions principals destaca que els ingressos anuals no podran superar els 31.200 euros en el cas de sol·licituds individuals, o els 46.800 euros si la unitat de convivència està formada per dues o més persones.

A més, el preu màxim de l’immoble que es vulgui comprar està limitat segons la seva ubicació i característiques, amb l’objectiu de centrar les ajudes en habitatges de preu mitjà o assequible. Aquesta convocatòria de 2026 s’emmarca en l’estratègia de vivenda que pretén rebaixar la barrera de l’entrada inicial que suposa el pagament de l’entrada.

L’ajuda serà a fons perdut, la qual cosa significa que els joves no hauran de retornar els diners si compleixen el compromís de mantenir l’habitatge com a residència habitual durant un període mínim de cinc anys. Aquesta clàusula vol evitar l’especulació i assegurar que el capital públic es destina realment a necessitats habitacionals permanents.

El termini per presentar les sol·licituds s’obrirà pròximament i es gestionarà de manera telemàtica a través de la seu electrònica de l’administració. Els interessats hauran de presentar el contracte d’arres o l’escriptura de compravenda signada a partir de l’entrada en vigor de la convocatòria per poder certificar la transacció.

Aquesta partida de sis milions se suma a altres instruments financers ja existents, com els avals público que cobreixen fins al 20% del valor de la hipoteca. Amb la combinació d’ambdues mesures, un jove pot arribar a finançar la totalitat de la compra sense disposar d’estalvis previs elevats, sempre que la seva capacitat d’endeutament ho permeti.

Les entitats financeres col·laboradores ja han estat informades d’aquesta nova línia d’ajudes per agilitzar els tràmits de concessió de préstecs. La previsió és que les primeres resolucions es facin efectives durant el segon semestre d’enguany, permetent que desenes de famílies joves puguin establir-se definitivament a les illes.